2+1, ul. Korunní, Mariánské Hory, Ostrava – 62,2 m², osobní vlastnictví

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 62,2 m², nacházející se ve 2. patře ze 3 cihlového domu na ulici Korunní v Ostravě – Mariánských Horách.

Byt je situován v nízké cihlové zástavbě v domě s pouhými 9 bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné bydlení s dostatkem soukromí.

Byt je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci, a představuje tak ideální příležitost pro realizaci bydlení dle vlastních představ nebo jako zajímavou investiční příležitost.

Dispoziční řešení bytu:

• obývací pokoj: 17,72 m²
• ložnice: 14,79 m²
• kuchyně: 12,40 m²
• předsíň: 6,22 m²
• koupelna: 4,08 m²
• samostatné WC: 0,91 m²
• komora: 1,71 m²
• sklep: 4,37 m²

Okna bytu jsou orientována na severovýchod a jihozápad, což zajišťuje příjemné prosvětlení během celého dne.

Technické informace:

• vytápění bytu: plynové gamaty
• ohřev teplé vody: plynová karma
• konstrukce domu: cihlová, rok výstavby 1955

Náklady na bydlení:

Měsíční náklady činí přibližně 1 500 Kč, fond oprav 15 Kč/m².

Lokalita:

Ulice Korunní v Mariánských Horách je dlouhodobě žádanou lokalitou pro bydlení díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti. Byt se nachází mimo rušné komunikace i tramvajovou trať, přesto s rychlým spojením do centra Ostravy. V pěší vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost – obchodní centrum Futurum, Lidl, zastávky MHD, Městská nemocnice Ostrava i restaurace.

Další informace:

V rámci bytového domu je do budoucna zvažována revitalizace, která může přispět ke zvýšení komfortu bydlení i hodnoty nemovitosti.

Shrnutí:

Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Díky osobnímu vlastnictví, dispozici, nízkým provozním nákladům a vyhledávané lokalitě se jedná o velmi zajímavou nabídku.