Činžovní dům v Ostravě-Přívoze, 1000 m2, pozemek 481 m2

Připravili jsme pro Vás nabídku čtyřpodlažního činžovního domu, který byl postaven cca v roce 1930. Zastavěná plocha 252 m2, zahrada za domem o výměře 229 m2. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2014.

Základní informace:

• šestnáct bytových jednotek 1+1 s podlahovou plochou od 42-45 m2, vždy čtyři byty na patře
• možnost vybudování dalších čtyř bytových jednotek z půdního prostoru
• celková užitná plocha domu cca 1000 m2
• v bytech je samostatné měření teplé, studené vody a elektřiny
• topení v domě je zajištěno centrálním plynovým kondenzačním kotlem a plynovým bojlerem
• PENB je v energetické třídě C, možnost vyřízení hypotečního úvěru u bankovního ústavu. Většina bank nevezme do zástavy bytový dům s energetickou třídou D a nižší.
• ČD je na začátku ulice Palackého v blízkosti MHD
• většina bytů je obsazena dlouhodobými nájemci
• pro větší investory můžeme nabídnout ke koupi totožný sousední rohový dům, který prošel kompletní rekonstrukci v roce 2017. Celkem by investor získal 32 bytů 1+1 s možností vybudování dalších osmi bytových jednotek z půdního prostoru. Tento dům je v energetické třídě B.

Více podrobnějších informací ohledně obsazenosti a výnosnosti domu pošleme na vyžádání emailem.