Soukromí, které byste u řadového domu nečekali Rodinný dům | Ostrava – Pustkovec | ul. Karla Aksamita

Jsou místa, která Vás zaujmou hned při první návštěvě. Ne kvůli luxusu nebo okázalosti, ale proto, že z nich vyzařuje klid, pohoda a pocit domova.

Právě takovou nemovitost Vám exkluzivně nabízím na ulici Karla Aksamita v Ostravě – Pustkovci.

Na první pohled se jedná o řadový rodinný dům. Díky své poloze je však zcela výjimečný. Je situován jako první za zalomením celé řady, díky čemuž vznikla krásná jižně orientovaná zahrada, která nabízí překvapivě vysokou míru soukromí. Místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu, posedět s rodinou nebo přáteli a na chvíli zapomenout, že jste stále ve městě.

Pergola porostlá vinnou révou poskytuje během letních měsíců příjemný stín. Atmosféru zahrady dotváří okrasný rybníček, vzrostlé ovocné stromy i pečlivě udržovaná zeleň. Celek působí harmonicky a přirozeně. Takové zahrady nevznikají přes noc. Rostou společně s domem, získávají charakter a časem nabídnou atmosféru, kterou nově založené zahrady jen těžko nahradí.

Prostor, který se přizpůsobí Vašemu životu

Dům nabízí tři podlaží, která přirozeně rozdělují denní, noční i technickou část domu.

Hlavní obytné podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s krbem, jenž se stává přirozeným centrem rodinného života. Na něj navazuje kuchyně a z obývacího pokoje je vstup na balkón orientovaný do zahrady. Výhled do zeleně podtrhuje příjemnou atmosféru celého domu.

Horní podlaží nabízí klidovou část s ložnicemi, koupelnou a dostatkem soukromí pro všechny členy rodiny.

Suterén rozhodně neslouží pouze jako technické zázemí. Vedle dílny, prádelny a skladových prostor je jeho velkou výhodou přímý vstup na zahradu. Díky svému uspořádání nabízí také zajímavý potenciál pro vybudování samostatné bytové jednotky, domácí kanceláře nebo zázemí pro podnikání či vícegenerační bydlení.

Dům, o který bylo dlouhodobě pečováno

Na domě byly v průběhu let realizovány důležité úpravy a modernizace. Byla provedena výměna střešní krytiny, zateplení fasády, elektroinstalace je již v mědi a přibližně před pěti lety byl instalován nový plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev teplé vody.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřinu, plyn i splaškovou kanalizaci.

Součástí domu je garáž a parkovací plocha před domem, která standardně umožňuje parkování jednoho vozidla, v případě potřeby i dvou automobilů.

Lokalita, kterou si oblíbíte

Pustkovec patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Ostravě. Nabízí klidné rodinné bydlení, množství zeleně i výbornou občanskou vybavenost.

V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvají i autobusů, které zajišťují pohodlné spojení s Porubou i ostatními částmi města. V blízkém okolí najdete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro každodenní život.

Jen několik minut chůze od domu se rozprostírá Pustkovecký park s rybníkem, oblíbené místo pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek. Právě spojení zeleně, klidného prostředí a výborné dostupnosti činí z této lokality jedno z nejpříjemnějších míst pro rodinné bydlení v Ostravě.

Řadové rodinné domy se v této části Pustkovce objevují na trhu jen zcela výjimečně. Pokud hledáte místo, které nabídne dostatek prostoru, soukromí, krásnou zahradu a výbornou dostupnost všech služeb, může být právě tato nemovitost tím pravým domovem.

Základní informace

• Ostrava – Pustkovec, ul. Karla Aksamita
• řadový rodinný dům
• tři podlaží
• pozemek 319 m²
• zastavěná plocha cca 102 m²
• jižně orientovaná zahrada
• pergola porostlá vinnou révou
• okrasný rybníček
• vzrostlé ovocné stromy
• balkón orientovaný do zahrady
• obývací pokoj s krbem
• garáž
• parkovací plocha před domem pro jedno vozidlo, v případě potřeby i dvě vozidla
• suterén s přímým vstupem na zahradu
• možnost vybudování samostatné bytové jednotky
• zateplená fasáda
• novější střešní krytina
• dřevěná okna
• elektroinstalace v mědi
• plynový kotel (cca 5 let)
• napojení na obecní vodovod, elektřinu, plyn a splaškovou kanalizaci
• PENB: G (Průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně zpracováván.)

Důležité informace

Veškeré údaje uvedené v této prezentaci mají informativní charakter a doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce nebo v příslušné dokumentaci.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií.